¿Qué es el Número de Registro Único de Alquiler o NRUA y cuándo es obligatorio?
El Número de Registro Único de Alquiler es un requisito obligatorio para todos aquellos propietarios que destinen sus inmuebles al alquiler turístico o de corta duración y los anuncien a través de plataformas digitales. El Número de Registro Único de Alquiler, también conocido como NRUA, se ha convertido en un elemento clave para garantizar la legalidad y la transparencia en este tipo de arrendamientos. Se puede solicitar en el colegio de registradores.
El NRUA es un código oficial que identifica de forma individual cada alojamiento. Su obtención es imprescindible para poder publicitar legalmente viviendas, habitaciones u otros alojamientos en plataformas como Airbnb, Booking, Vrbo o en páginas web de reservas directas. Sin este número, los anuncios pueden ser retirados o desactivados por las propias plataformas.
¿A qué alojamientos afecta el Número de Registro Único de Alquiler?
La obligación de disponer del Número de Registro Único de Alquiler afecta a una amplia variedad de alojamientos anunciados online. Entre ellos se incluyen las viviendas de uso turístico, los alquileres temporales y también habitaciones, embarcaciones u otros espacios que se ofrezcan a través de plataformas digitales. Esta normativa se aplica tanto si se gestiona una única propiedad como si se administran varias, independientemente de que la actividad se realice a título particular o profesional.
Alojamientos excluidos del NRUA
No todos los arrendamientos están obligados a contar con el NRUA. Quedan excluidos, entre otros, los hoteles, apartahoteles, pensiones, albergues y campings, así como los alquileres de larga duración y aquellos que se promocionan exclusivamente por medios offline, sin presencia en internet.
¿Quién puede solicitar el NRUA?
El NRUA puede ser solicitado directamente por el propietario del alojamiento o por un gestor o representante legal debidamente autorizado. Una vez concedido, el número deberá figurar obligatoriamente en todos los anuncios online del inmueble, ya que su ausencia puede suponer sanciones o la retirada del anuncio.
Desde Eteria Consultores estamos disponibles para ayudarte en la solicitud y gestión del NRUA, así como para resolver cualquier duda relacionada con el NRUA y el cumplimiento de la normativa vigente en materia de alquileres turísticos y temporales.
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